Te gândești să-ți pui apartamentul la treabă? Piața imobiliară din Iași este în plină expansiune, iar turismul și segmentul de business travel cresc de la an la an. În acest context, închirierea în regim hotelier devine o alternativă tot mai atractivă la chiria clasică, pe termen lung. Iată 5 motive pentru care ar trebui să iei în considerare această opțiune:
1. Venituri Potențial Mai Mari
Acesta este, de obicei, principalul factor de decizie. Prin închirierea pe termen scurt, prețul pe noapte este semnificativ mai mare decât echivalentul unei chirii lunare. Chiar și cu un grad de ocupare de 70-80%, veniturile generate pot depăși cu 20-40% suma obținută dintr-o chirie clasică. O firmă de property management, prin strategii de prețuri dinamice, poate maximiza acest profit.
2. Flexibilitate Maximă
Ai rude care vin în vizită? Vrei să folosești apartamentul pentru câteva zile? În regim hotelier, ai control total asupra calendarului. Poți bloca perioadele dorite pentru uz personal, lucru imposibil în cazul unui contract de închiriere pe un an.
3. Întreținere Superioară a Proprietății
Într-un sistem de închiriere pe termen scurt, apartamentul este curățat profesional după fiecare oaspete. Acest lucru înseamnă că proprietatea este verificată constant, iar orice problemă minoră (un bec ars, o scurgere) este remediată imediat. Astfel, uzura pe termen lung este mult mai mică decât în cazul unui chiriaș care locuiește un an întreg fără inspecții regulate.
4. Reducerea Riscului de Neplată
În regim hotelier, plata se face în avans, înainte de cazare. Astfel, riscul de a avea chiriași rău-platnici și de a trece prin procese anevoioase de evacuare este complet eliminat. Fluxul de numerar este constant și sigur.
5. Adaptabilitate la Piață
Piața imobiliară este dinamică. Închirierea pe termen scurt îți permite să ajustezi prețurile în funcție de cerere, sezon, evenimente locale (festivaluri, conferințe), maximizând profitul. Mai mult, dacă decizi să vinzi proprietatea, o poți face mult mai ușor, fără a fi constrâns de un contract de închiriere pe termen lung.
Concluzie: Deși implică o logistică mai complexă, închirierea în regim hotelier, mai ales prin colaborarea cu o firmă specializată ca Elite Rent, poate transforma proprietatea ta într-o investiție mult mai profitabilă și mai bine întreținută.
Află cum te putem ajuta